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北京第一豪宅西府大院售楼处位置：400-168-3161【营销中心】

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形式称呼：北京西府大院

形式定位：北京第一豪宅

拓荒商：泰禾

占大地积：3.2万平

建筑面积：6.4万平

拿地时刻：2015年

外立面：石材幕墙系统

物业公司：泰禾中维物业

物业费：11元/㎡/月

托付标注：精装/毛坯

交房时刻：2023年6月，当今现房

总户数：328户

车位比：1：2.5

层高：3.3米

电梯：一梯一户

建筑限制：6栋住宅楼，3号楼20层，其余18层

户型研究：①三居：172㎡②四居：172/199㎡③：五居259㎡

熏陶资源：九年义务熏陶学校

区域价值：西三环绝版地段，无新增地皮供应，紧邻金融街、丽泽金融商务区

生态资源：玉璞公园、莲花池公园，万丰公园及在建177公顷城市公园环伺

实景现房：80米超大楼间距，九囿盛景表里双园林，远眺西山

服务团队：4000㎡顶级会所、全链条金钥匙管家创造新惊喜，顶配服务团队

形式配套：泰舍书局，5万余册开阔藏书，素养大院致密活命。

西府大院售楼处电话：400-168-3161【官方售楼热线】形式专有上风，北京西三环绝版地段 实景现房

·西三环绝版地段，内城稀贵恒产 实景现房无风险

·三环内不再新增供应住宅用地，四环内不再新增供应纯商品房用地

·入主内城三环的择居机会，分秒递减

丽泽商务区的筹谋图

丽泽金融商务区，北京三环内临了一个新筹谋商圈，在北京“两区”成立的谋篇布局中，动须相应的丽泽金融商务区迎来新的发展机会，锚定打造齐门金融校正查验区、新兴金融产业集会区，发达起数字金融翻新发展示范作用，悉力成立成为具有全球影响力的金融发展新区，适度2023年9月底，丽泽商务区入驻企业臆想1077家，其中金融企业474家，入驻企业包括了央行数字货币商量所、星河证券、长城钞票、中华引诱保障、物流集团、伦敦证券来回所路孚特、通用本事集团、中广电、中国保障行业协会等一宽绰优秀的金融、科技、专科服务界限头部企业，酿成“金融+科技”的新兴金融产业集群。

丽泽商圈完结 亚洲金融新中心

丽泽商务区：政府600亿巨资打造，将来钞票总限制5000亿以上，6万高端业绩

齐家世二机场：宇宙最大航空港、投资近800亿，韩国伦理电影北京经济新增长级

丽泽航站楼：接驳新机场线，20分钟直抵齐家世二机场

宇宙级城市资源配套

交通资源：六维立体出行，加快区域价值。一条三环城市环线；丽泽路、莲石路两条市政谈路；京港澳、京开两条高速；9、10、14三条地铁；一座丽泽航站楼；十余条公交清亮

当然资源：玉璞公园、莲花池公园，万丰公园及在建177公顷城市公园环伺

熏陶资源：九年义务熏陶资源仅扫数之隔

买卖资源：真的之家、翠微百货、skp购物中心，5分钟步碾儿即达

国匠品性 大院系开山之作

·当下商场唯独具有工匠精神的拓荒企业，匠心打磨，界说北京顶豪新程序

·泰禾顶级平层居品“大院系”开山之作，北京三环城市级柬帖作品

西府大院 北京第一豪宅

居品匠心：重檐庑殿顶规制、官帽式大挑檐研究、三段式通体干挂石材立面、铜制腰围、全色low-e镀膜建筑品性

园林打造：实景呈现，以皇家园林打造手法，绘图“九囿盛景”艳丽画卷；80米超大楼间距实景呈现

居品亮点：全平层户型，楼王顶级精装，100%得房率，地上地下双阳光精装大堂

服务团队：金钥匙管家服务、顶配服务团队、专属圈层活命

泰舍书局 树立丰台全新文化地标

·READWAY-上海三联书店旗下活命品牌&泰禾北京引诱引诱打造

·7米高通天书阁，树立全新网红打卡地

·5万余册藏书，试吃文创、活命研究等宏构好物

·转角咖啡馆、轻餐饮区，将致密活命带进社区

实景展示

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环景平墅——楼王居品

西府大院

居品亮点：

·以“中”为尊，260平米环景平墅，屹园区中轴之位，尽揽九囿盛景

·270度环景端厅研究，3.3米层高 ，拥当然入内视线无穷

·华为全屋智能系统，三梯两户，私家电梯入户

·19.2米南向奢阔面宽，9.3米面宽主卧套房，中西厨研究等尽显世家礼序

建筑面积：259.27㎡（非凡救济使用面积34.27㎡，救济率：16%）

户型：5室+1保姆房，私家电梯入户

空中别墅——表层跃墅

西府大院

居品亮点：

【程序层】

· 一层一境，超大使用空间，家东谈主欢聚，亲信际会

·中轴式入户场景玄关，人人礼法

·270°环景端厅，云表征象无穷，玄机活命场域

·阔达约15.2m南向大面宽，清风阳光相映

·最大超20㎡私宴餐厅，共飨宇宙臻味

·多功能家庭厅，连通会客厅，酬酢约会冷静有度

·最大超30㎡轩阔会客厅，云表院居冷静有度

·臻选石材、玉石等高端材质，引入智能家居系统，高定精妆

【上跃层】

·眺望西山对望园景，骋怀大好意思六合

·云表精装露台，星空茶馆花圃酒吧，活命玄机尊崇

·五星旅社级主卧套房，专属活命场域

·豪华独处保藏衣帽间，活命条理表露

建筑面积：

中间户167㎡（非凡救济使用面积（含露台）：128㎡，救济率：92%）

边户199㎡（非凡救济使用面积（含露台）：163㎡，救济率99%）

城市院墅——基层跃墅

西府大院

居品亮点：

【下跃一层】

·精装庭院围合六合，盛放诗意情愫

·270°环景端厅，拓展视界，骋怀大好意思园境

·中心十字布局，优雅活命次序

·挥霍主卧套房研究，尽享世家礼节

·阔达约15.2米南向大面宽，悦享四季酣畅

·多套房礼序，尊崇活命气度

【下跃b1层】

地下全功能方法，蔓延志趣空间

· 家庭影院、专属会客厅、书斋等随性打造，开释闲情逸致

·专属地下采光庭院，明媚阳光心思

建筑面积：

中间户167㎡（非凡救济花圃100-320㎡）

边户275㎡-375㎡（非凡救济花圃100-320㎡）

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